主题：【土拍直播】4宗地块出让 2宗属鱼峰老区 2宗为白沙村旧改

12月6日10:00，柳州市土地交易储备中心将出让4宗P类国有建设用地使用权，其中2宗地块属白沙村城中村改造项目用地，不出意外该地块应由绿城集团所有，继续用作绿城·杨柳郡项目的相关开发。

位于鱼峰区九头山路12号的P（2017）42号地块是纯城镇住宅用地，出让面积为66400.20平方米（99.60亩），也是此次挂牌中面积最大的地块，城市老区的土地可谓是很难得，而此次近百亩的土地资源，想必能让许多开发商“垂涎欲滴”。该地块周边小区林立，鸿泰名城、盛通馨园、在售中的天翼·九龙印象等，生活气息浓厚。不足之处在于，地块位置比较难找，附近的汽配厂、机械厂、仓库等小工厂较多，周边环境有待进一步改善。

（42号地块）

P(2017)43号地块位于荣军路西侧鸿泰名城以北居住及配套设施项目，同属城镇住宅用地，出让面积为11919.85平方米（17.88亩）。该地块面积虽然较小，但地理位置较佳，属鱼峰区较繁华的地段，生活娱乐配套成熟完善。另外小编还注意到，该地块与下半年的热门项目碧桂园·城央首府仅约1km的路程，谁有意成为其“新邻居”？我们共同期待。

（43号地块）

P（2017）44号、P（2017）45号地块均用于白沙村城中村改造项目，分别位于白沙村F-2-1、E-4-2位置。44号地块面积为16600.64平方米（24.90亩），土地用途为商服（商业）用地、城镇住宅用地。按照根据公告要求：该地块需提供16956平方米（其中住宅及配套设施13003平方米，商铺3953平方米）的安置房，及75个地下停车位用于回迁安置。

（44号地块）

45号地块面积为11594.43平方米（17.39亩），属城镇住宅用地兼容商服（商业）用地。同样，公告上明确提出竞买条件：需提供5590平方米（其中住宅及配套设施4290平方米，商铺1300平方米）的安置房，及25个地下停车位用于回迁安置。

（45号地块）

分别以2宗地块的最大容积率3.4、2.1计算，地块总建筑面积除去安置面积后，2宗地块大约余下5.8万平方米左右体量可用于商品销售。

    白沙村旧改是柳州市“十大重点推进项目”之一，改造涉及土地1300多亩，此次出让的42.29亩地块只是项目的“冰山一角”。早在2014年绿城入柳，绿城集团正式签约白沙村改造项目，而从15年9月拿下第一宗地块开始，现今旧改工作已取得了阶段性进展，特别是今年，绿城集团的工作重心转移在拆迁安置工作上，可以说旧改工作正在如火如荼的进行中。