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主题:【楼市晚精彩】柳州人都该晓得的!个税抵扣房贷定了 房贷利息可省15-45%!

发表于2016-08-02
标签:利息 房贷 个税 个人所得税 房贷利息 

个税抵扣房贷的政策下来了

对于我们普通老百姓简直是喜大普奔的消息呢~

有很多网友都在问,这个个税抵扣房贷到底是怎么回事?

小编就给大家整理几个问题,望助力网友置业







·个税抵扣房贷是个什么情况?


所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说,你每月的工资先扣去房贷利息再交税。




·什么时候推行?


1年左右全国推广

财政部财政科学研究所原所长贾康22日在三亚表示,个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息,至于进展,要看个税改革的时间,要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在全国推广。




·抵扣对什么人影响?


此前国家的各种降息、降准和减税利好给买房人已经创造了很好的信贷环境,而房贷利息抵税的减负作用也将直接。如果这项政策如果真正实施的话,受利更大将主要是城市居民,如中产家庭,改善住房需求,房贷压力重,供款多且利息高的群体。

尤其是对于一些改善家庭是有利的,对于改善市场来说,将会有一定的作用;是在“去库存”的主题下,利好政策叠加,对加快去库存有助推作用。



·这笔账怎么算?


A先生是白领一族,假设他购买的是200万元的住宅,通过商业贷款按揭七成供30年,如果他选择的是等额本息的还款方,月均还款额约7430元,其中约3541元是利息支出。

按照他的税前月收入为2万元计算,在扣除四金、税基等应纳税2404元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣,在条件不变的情况下,A先生每月将少缴税约885元,相当于利息支出的24.99%。(在你缴个税前,先把应还房贷利息部分扣除,然后再计税,这样相当于你计税部分变少,你可以少缴税)



发表于2016-08-02
多出些为民服务的政策挺好
发表于2016-08-02
买房就想省点钱,用最小的钱买最升值的房子才是大众所求
发表于2016-08-03
看不懂
发表于2016-08-03
谢谢小编!!!
发表于2016-08-04

抵扣这事,能省钱就是大事,其它的不说,哈哈

发表于2016-08-07

省钱就是好事

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